■営業活動 　設計業界の枠組の中では、意匠設計事務所・構造設計事務所・工事請負施工が 主な仕事になります。 　一般の意匠設計事務所さんは、構造設計を、他構造設計事務所に外注するのが 普通ですが、当社の場合は、意匠・構造・両分野の実務を自社にて行っています、当社のように、トータルで仕事してる設計事務所は、少ないです。 　契約前に、見積もり用の図面を書かせて頂く事で、どんな仕様で御見積をした のか明確になります。これって常識の事なんですよ。 　当社の図面と見積書を相談者にお見せしたら、こんな図面全く無いです、設備図なんて無くて、照明器具決めてくださいってカタログ持って来たりして、しかも見 積書は、もっと薄くて一式工事ばかり！ と言う相談者も居ました。お金掛けて家を建てるのだから、内容の分かる図面で見 積もりを！ 　設計事務所に依頼すると時間が掛かるよって言う営業マンは、家造りの事を判っ てませんです。 当社の書く建築図面の一部 配置図   平面図１   平面図２               立面図   断面図   基礎伏図               アンカーＰＬＡＮ   床伏図   詳細図     　住宅等の電気・衛生設備設計は、自社設計です。 (設備図有り) 設備図が無いと、工事が始まってから、照明器具をココに追加したいとか、この 程度の照明しか見積もりに入れてありませんと言う事になり、追加工事になりま す。照明器具もスイッチ分けで、ランニングコストを押さえた設計です。 　工事中に照明器具を決めてくれと業者に言われて、器具を選定したら追加工事 を取られたとか、付けたいトコに照明器具を付ける事が出来ず、諦めたと言う話 とか、相談を受けたりします。 　当社では、設計事務所として、図面をしっかり書きますので、器具の種類、設 置場所等明確です。修正は全て見積もり前に行いますので、現場では、図面の確 認と多少の修正程度又は、図面通り進みます。器具の変更は出来ます。 当社の書く設備図面の一部 電気図１   照明ＰＬＡＮ                     給排水衛生設備図１   キッチンＰＬＡＮ

　計画段階から意匠・構造に精通したロスの少ない仕事を行えるので、無駄な経
費を少無くする事に繋け、設計費を抑えて御提供できます。
　高い技術力と知識で、業者さんから他社物件の相談等も受けたりしてます。
　工事に関して、方針として出来る限り中間マージンを省いた仕入れを行い、卸し業
者さんにも協力して頂き、業版価格にて、御提供出来る物は、そのまま御提供させて
頂くようにしております。
　業者見積に、意味の無い中間マージンを乗せる様な事をせずに、原価精算方式によ
る家づくりを目指してますので、他社さんの分離発注方式よりも、お客様自身の手間
も掛からず、業者価格で施工可能です！(報酬参照)

　当社の方針に共感して頂いて、特別価格にて御提供して頂いたりもしておりますの
で 、メーカー品を特別価格にて仕入れたりしています。

　建築業界では、分離発注とか注目されてまして、当社でも独自の分離発注方式を取
り入れてましたが、現実は、何件もの取引がある業者と、１回の取引のクライアント
さんとでは、仕入れ価格に差が出ます。大手の建材屋さん等は、会社登録をしないと
取引が出来ない会社もありますので、分離発注が安価とは言えません。さらにクライ
アント自ら、業者にお支払いになるのは、かなりの手間です。

　分離発注だと、クライアントの手間と振込手数料等も掛かる場合も有りすので、当
社はモラルを持って、建て主さんの為の家造りをお手伝いさせて頂きます。
　分離発注方式では、各業者がクライアントと直接契約をするから安いと言うイメー
ジがありますが、職人曰く、まったく安価では無いと言うのが現実です。その他にも、
保証の問題・管理建築士の設計費＋工事監理がコストＵＰしてるのが現実で、分離発
注方式と言っても、全然コスト削減になって無い話も良く聞きます。
　契約時には当社宛の業者見積のＣＯＰＹを添付しての契約となります。

　当社が採用する職人は、自分の目で見て、価格と技量を兼ね備えた職人に施工を依
頼しています。暇な職人から、相見積もりを取りません、それこそ時間と労力の無駄
で経費が掛かります。

　設計：建築計画・設計・監理・構造計算（木造・鉄骨造・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造）
　　　　建築相談・耐震リフォーム

　施工：木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート

　御相談は、完全無料です。費用は一切掛かりません。
　他社さんの広告にもありますが、無理な営業もしません、というより出来ません。
　是非、建築基準法の専門家にお任せください。

■所属団体
公益社団法人　静岡県建築士会 会員
一般社団法人　ＪＢＮ 会員
一般社団法人　富士山木造住宅協会 会員
地盤保証検査協会登録店　(地盤調査取次店、新築・増築物件１０年地盤保証)
ジャパンホームシールド登録店　(新築物件の地盤保証)
シールドエージェンシ－保証制度登録店　(２０年地盤保証・瑕疵保証)
ＮＰＯ家守
建築集団 家守＋
㈱日本住宅保証検査機構(ＪＩＯ)登録店　(住宅瑕疵担保保証)

１．基本設計費Ａ　無料(詳細はお問い合わせください)
　但し、計画図の知的財産権は放棄しませんので、他社流用された場合には、
　￥４９５,０００－請求させて頂きます。